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Cómo alquilar un apartamento: electrodomésticos para un apartamento alquilado

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Imagina la situación. Usted es una pareja joven que está tratando de construir su relación de manera independiente, sin querer la intervención y la presión de las partes de los padres. Por lo tanto, para evitar conflictos innecesarios con su familia, usted decide: alquilar una casa.

Después de una serie de búsquedas, me encuentro con un anuncio interesante sobre el alquiler de un apartamento a largo plazo en un área conveniente para usted. Entonces, estás parado en el umbral del departamento que planeas inspeccionar y luego mudarte.

¿A qué debe prestar atención, para que los días que pasen juntos en este monasterio no permanezcan en su memoria como un período de lucha contra problemas y dificultades repentinas, malentendidos y el tiempo que pasan en él?

Debe recordar que al comprar cualquier producto, debe prestar atención a su vendedor. Al alquilar un apartamento, preste especial atención al propietario (anfitriona) del apartamento. Recuerde la primera impresión que él o ella le causó en los primeros minutos. Es un error suponer que la primera impresión es engañosa. Por lo general, la primera impresión es una verdadera impresión, no agravada por nada. Si es positivo, ¡considérate afortunado!

Continuando con la comunicación con el propietario (amante), inadvertidamente pregunte sobre la razón por la que alquila el apartamento, lo que luego lo ayudará a explicar lógicamente y, a veces, calcular (según sea necesario) el posible comportamiento de los propietarios del apartamento. No olvide preguntar sobre el inquilino anterior, si existió antes que usted, y la razón por la que se negó a alquilar una vivienda. Una respuesta simplificada indica conflicto. En tal situación, uno debe fortalecer su vigilancia. El instigador de conflictos puede ser un inquilino, y la mayoría de las veces es el propietario (amante) del departamento.

Al ingresar al departamento, inspeccione no solo el estado externo de las habitaciones, sino también preste atención a cosas que, por regla general, causan muchos inconvenientes: son grifos y tuberías que fluyen, en qué condición están los desagües, la taza del inodoro.

Preste especial atención a las puertas y cerraduras de entrada, deben cumplir con sus requisitos de seguridad y conveniencia, de lo contrario, en el mejor de los casos, existe la posibilidad de pasar la noche con sus padres o amigos debido a una cerradura atascada, en el peor de los casos: su hogar temporal no mantendrá sus valores intactos y seguridad

Es importante en nuestro tiempo prestar atención a un medidor de electricidad. Si cierta cantidad de personas vivían en este departamento antes que usted, y el mostrador colgado en la pared todavía es del tipo anterior, un disco, le recomiendo escuchar si funciona ruidosamente. El funcionamiento ruidoso del dispositivo indica que alguien que vivía antes que usted era un artesano, y existe la posibilidad de aplicar dedos diestros al mostrador. De ahí los sellos dañados, las conexiones no autorizadas. Y esto implica una gran cantidad de malentendidos, y posiblemente reclamos de los propietarios y organismos de inspección ante usted. Es mejor evitar los apartamentos con tales problemas. Al final, no necesita costos adicionales y dolor de cabeza.

Si tiene la suerte de encontrarse con sus vecinos en la entrada, preste atención a su número y edad. Los vecinos a veces son bastante ruidosos, gruñones o muy llorosos, lo que a veces hace que sea imposible relajarse completamente después de un día ajetreado. Si los vecinos no te llamaron la atención, muévete con el caballo, usando el hallazgo de espías: habla con las ancianas que generalmente se sientan en bancos en la entrada. En una dulce conversación, le contarán muchos datos interesantes y útiles de la vida de los vecinos y del patio en general.

Si le gustó la vivienda de alquiler encuestada en todos los aspectos, no olvide redactar un contrato de arrendamiento con una indicación exacta de sus derechos y obligaciones, plazo de arrendamiento, monto y términos de pago.

Y luego los maestros "esqueletos en el armario" no perturbarán su sueño, y la casa temporal será para usted un verdadero nido acogedor o un puerto tranquilo y pacífico.

Nevera

Un buen refrigerador espacioso con un congelador es imprescindible. Es bueno si no es el viejo "Orsk-8", "ZIL" o "Saratov-2", retumbando y traqueteando desde la vejez, sino una unidad moderna con todas las opciones útiles, por ejemplo, con descongelación automática, un panel de control táctil y varios refrigeradores y congeladores cámaras

Pero no es necesario comprar el modelo más sofisticado para un apartamento alquilado: al principio, un refrigerador estándar de dos cámaras se adaptará a cualquier inquilino. Más tarde, si el inquilino quiere cambiarlo a uno más fresco, pueden resolver este problema juntos.

Lavadora

Una lavadora también pertenece a la categoría de electrodomésticos, que deben estar en un departamento alquilado. Hay muchas lavadoras económicas de alta calidad a la venta, cada una de las cuales está equipada con un conjunto estándar de los programas de lavado más populares.

El criterio principal para una lavadora es su fiabilidad. De hecho, si de repente, debido a una avería de la lavadora, se produce una inundación y los vecinos desde abajo exigirán una compensación por los techos dañados, será necesario pagar no a los inquilinos, sino al propietario del equipo defectuoso: el propietario del apartamento.

Estufa y horno

Otra categoría obligatoria de electrodomésticos de cocina es una estufa o vitrocerámica y horno. A menudo, el estado de este equipo depende de la decisión de los inquilinos.

Si el inquilino tiene una opción: una vieja estufa de gas con un horno Hephaestus o una placa de inducción con controles táctiles y un horno con control de programa, lo más probable es que elija la segunda opción. Incluso si el costo de alquilar un apartamento con esta técnica será un poco más alto.

Lavaplatos

La unidad es opcional, pero útil. El lavaplatos sin duda atraerá la atención de los inquilinos familiares con niños: tienen que lavar muchos platos a diario, y la presencia de un lavaplatos en las futuras viviendas será una ventaja significativa.

Además, la opción con un lavaplatos atraerá la atención de los inquilinos que a menudo planean reunir en casa una compañía de amigos o familiares.

Pequeños electrodomésticos de cocina

Los pequeños electrodomésticos de cocina a primera vista parecen ser opcionales al alquilar un apartamento. Pero la presencia de tales pequeñeces ciertamente inclinará la balanza al elegir a su favor. Un microondas, una tostadora, un procesador de alimentos, una cafetera o una olla de barro: todas estas cosas no solo permitirán que los nuevos residentes se sientan como en casa desde los primeros días, sino que también mostrarán su preocupación por ellos. El inquilino no necesitará gastar su dinero en la compra de todos esos equipos, luego, cuando se mude, arrástrelo con él a un nuevo lugar.

Ingrese todos los pequeños electrodomésticos en el inventario de la propiedad, que se elabora al final del contrato de arrendamiento, y en caso de avería de cualquier unidad, recibirá una compensación.

Fontanería confiable

La segunda (y, a veces, la primera) habitación, donde entran los futuros inquilinos para familiarizarse adecuadamente con posibles viviendas futuras: un baño y un inodoro. No hablaremos sobre el hecho de que una bañera, inodoro y lavabo estándar deben estar en buenas condiciones. Pero algunos electrodomésticos adicionales pueden afectar la decisión de alquilar su apartamento.

Que podria ser

  • Mezcladores modernos y convenientes con controles táctiles y controladores de temperatura.
  • Cabina de ducha con hidromasaje.
  • Jacuzzi en lugar de baño regular
  • Sistema de ventilación forzada opcional con ventiladores integrados.

De las pequeñas cosas, puede dejar un secador de pelo normal en el baño; los futuros residentes ciertamente lo apreciarán

Aire acondicionado y humidificador.

Otro punto al que los inquilinos prestan atención es la disponibilidad de aires acondicionados. Esta técnica es especialmente relevante si las ventanas del apartamento dan al lado soleado: en verano hará mucho calor en esa vivienda. Si los aires acondicionados no se instalan en uno, sino en todas las habitaciones, esto es aún más atractivo.

Un humidificador de aire también es un dispositivo opcional pero útil, cuya presencia se sumará a sus ventajas al alquilar un apartamento.

Electrodomésticos para la limpieza

Una aspiradora o pulidora (y especialmente una aspiradora de lavado) es una técnica que los futuros residentes necesitarán en cualquier caso, entonces, ¿por qué no alquilarla junto con su espacio vital? Si lo desea, compre una aspiradora robot o una aspiradora de lavado multifuncional para su apartamento alquilado, y si lo desea, limítese al modelo más simple y económico. Cualquier anfitriona apreciará tal atención por parte de los propietarios del apartamento.

TV y equipo de audio y video

No necesariamente, sino deseable: eso es lo que dicen los inquilinos cuando se les pregunta acerca de un televisor en un departamento alquilado. Por lo general, para los apartamentos de alquiler, los propietarios eligen los modelos de TV más simples y baratos.

Por supuesto, esto no debería ser un televisor viejo con un kinescopio. Compre para el apartamento que planea alquilar, un televisor LCD simple con la capacidad de conectar TV por cable y dispositivos externos: computadoras portátiles, consolas de juegos, reproductores de DVD, etc. .

Alarmas antirrobo y sistemas de seguridad.

Los dispositivos de alarma de seguridad, videovigilancia y seguridad contra incendios (por ejemplo, detectores de incendios) no pertenecen a los electrodomésticos, pero su presencia en un departamento alquilado siempre es bienvenida por los inquilinos. Especialmente si la alarma está conectada a un sistema centralizado de protección policial, y cuando se activa, un equipo abandona la escena.

Para resumir: un breve resumen

Entonces, según los inquilinos, los siguientes electrodomésticos deben estar en el departamento alquilado.

  • Nevera con congelador
  • Lavadora
  • Bonita estufa y horno

Opcional, pero deseable:

  • Lavaplatos
  • Fontanería especial - Jacuzzi, ducha
  • Televisor
  • Aire acondicionado

Opcional, pero será un buen bono para los inquilinos:

  • Aspiradora
  • Humidificador
  • Pequeños electrodomésticos (microondas, cafetera, cosechadora, picadora de carne eléctrica, etc.)
  • Alarma antirrobo

Si va a alquilar un apartamento, no olvide guardar esta lista de verificación. Con él, equipa el apartamento con todo lo que los inquilinos pueden necesitar y, tal vez, alquila un apartamento más caro.

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